据天津领土房管局每日房价统计，11月份二手私产住宅仍整体保持高位运行，成交套数为10989套，交易日日均成交套数为523套，与去年同期对比上涨56%，与10月对比下降3%。

　　统计数据显示，全市上月二手房成交均价为10813元/平方米，比去年同期上涨12.5%，比今年10月上涨4%。各区域来看，市内六区成交二手私产住宅共成交4781套，成交均价15064元/平方米；环城四区二手私产住宅成交2248套，成交均价9228元/平方米；滨海新区成交2364套成交均价8389元/平方米。

　　据本市多位房地产专业研究机构市场阐明人士介绍，在河西区下瓦房、利民道等中心商圈，二手房成交热度连续增加，市场房源量紧缺。但在南开区广开、鼓楼、西湖道、嘉陵道等商圈，客户咨询量在11月中旬后呈现明显下降。这些区域的房源价格根基是稳中有涨，涨幅在3%阁下，部门热门小户型房源价格涨幅较大，涨幅最高达8%。别的相对而言，近期学区房热度有所下滑，出格是在宁静区一些学区房成交量下滑。业内估量12月本市二手房成交均价与11月概略持平，日均成交量会跟着临近年底而继续泛起下滑态势。