近日，国务院法制办发布《住房公积金打点条例（修订送审稿）》果真征求意见，个中，广受存眷的内容是划定住房公积金打点中心可以按相关划定刊行住房公积金小我私家住房贷款支持证券，以及将住房公积金用于购置住房公积金小我私家住房贷款支持证券。这符号着住房公积金将正式进入资产证券化市场，引起了市场的普遍存眷。

　　据统计，目前我国资产支持证券刊行总范围接近8700亿元，余额范围到达5600亿元，较去年底的范围实现了翻番。但与93万亿元的信贷资产范围、44.8万亿元的债券市场范围对比，资产证券化产物的占比依然很低，说明我国资产证券化仍处于成长初期，未来具有巨大的成长空间。

　　成长资产证券化产物适应目前我国经济成长的需要，具有重要意义。资产证券化实质上是将非尺度资产转化为可交易的尺度化证券的历程，同时也是将资产的收益和风险分手的历程。在这一历程中，资产的原持有人能够通过资产变现实现再融资，改进自身的资产欠债表与现金流，这为企业和当局提供了新的融资途径，有助于缓解中小企业融资难问题，出格是如能与互联网金融有效结合，缩减融资链条和相关交易本钱，则有助于进一步降低社会融资本钱。同时资产证券化向成本市场提供了大量的投资产物，拓展了居民部分和企业部分的投资渠道，同时成本市场上可投资产物的富厚也有助于提升人民币对境外资金的吸引力，助力人民币国际化进程的推进。对银行等大型金融机构来说，通过将不良资产证券化后出售，能够降低自身经营风险，进而降低整个金融体系的风险。同时，目前银行业大量信贷资金沉淀在基建等恒久项目上，而利率市场化令欠债端趋于短期化，资产与欠债期限错配问题严重，通过将恒久资产打包出售，能够改进自身资产欠债期限布局，也有助于降低经营风险，平抑金融市场的流动性颠簸。

　　总而言之，大力大举成长资产证券化是推进我国金融改良、增加成本市场广度和深度的重要举措。政策扶持下，我国资产证券化已步入高速成持久，出格是房贷资产证券化，从现状看，以小我私家住房抵押贷款为根本资产的产物在全部资产证券化产物中的占比仅有3%阁下，而包括公积金和商贷的小我私家购房贷款余额在全部贷款中的占比则到达15%阁下，二者差距巨大，显示未来成长空间辽阔。文中提及的公积金新政或符号着房贷资产证券化拉开了大幕，中国版“两房”或已渐行渐近。证券日报