绿城10.9亿元竞得南通市一宗宅地 溢价率34.55%
12月23日,江苏省南通市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过99轮竞价,绿城房地产集团有限公司以109036万元竞得,楼面价14898元/,溢价率34.55%。
资料显示,该地块编号为R19024,位于南通市港闸区永怡路南、友谊路东。出让面积44090.58,建筑面积≤73000,起始价81038.49万元,竞买保证金24400万元,建筑密度≤18%,绿地率≥35%,建筑限高≤40米。
出让文件显示,竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件。
竞得人如为港闸区外注册企业,则需在港闸区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股权不得擅自转让。
地块竞得人在约定交地后12个月内开工建设,在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案。该地块绿色建筑需为二星级及以上,建筑节能65%;建筑产业现代化:建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于45%,成品住房比例100%。
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