11月份全国二手房价呈平稳回升态势。近日，克而瑞宣布的中都城市住房价格指数显示，2015年11月份，全国二手房住宅价格指数为1092.7点，较10月上升1.6点。这是受监测都市房价指数持续两月环比、同比双涨。个中，北上广深四大一线都市领涨全国。 克而瑞方面阐明认为，目前全国房地产市场整体供大于求。全面二孩、户籍制度改良等短期内对楼市敦促感化不明显，房价大幅上行的可能性不大。但跟着地皮市场火热和库存量减少，一线都市二手房市场依然看涨。

　　从年内的趋势来看，11月份全国二手房交易价格指数涨幅平稳回升。今年5月，环比指数反弹止跌，并保持小幅上涨态势，8月涨幅回落，连续收窄直至11月涨幅回升。与此同时，同比指数从今年3月负增长来，跌幅逐渐收窄，10月止跌，11月上涨0.44%。

　　克而瑞阐明师丁祖昱暗示，从中央财经带领小组集会内容和高层亮相阐明，业内对未来房地产政策保持乐观。但鉴于目前全国房地产市场整体供大于求，全面二孩、户籍制度改良等短期内对楼市敦促不明显。

　　值得注意的是，临近年末，全国房价涨跌幅依然保持不均衡的状态：一线都市和部门二线都市房价一直小幅上扬；大都三、四线都市住宅去化问题较大、全面回暖可能性不高。据克而瑞监测，11月房地产市场整体成交高位回落，重点都市市场供给止跌回升，一线都市热度依旧。60城房价指数显示，北上广深四大一线都市房价指数同比环比皆领涨全国。四个一线都市中，上海、北京和广州环比别离上涨1.63%、1.55%和1.43%，居环比涨幅前三位，深圳环比上涨0.69%。从同比数据来看，深圳、上海、北京和广州涨幅居全国前四位，别离为24.42%、7.66%、6.34%和4.69%。

　　“鉴于地皮市场火爆、供不该求明显、市场进入存量房时代，一线都市房价上涨动力十足，未来房价将继续处于上行区间”。克而瑞方面进一步阐明指出，首先，从地皮市场来看，一线和部门热门二线都市地王记录频频被刷新，地皮成交楼板价屡创新高，看涨已经成为业内共鸣。其次，一线都市近期成交连续高位运行，供不该求态势初显，未来房价将继续上行。再次，北上广将率先进入存量房时代，二手房销量凌驾新房。因此，综合种种因素，未来二手房价格上涨是或许率事件。