易居房地产研究院副院长杨红旭认为，此轮房地产大涨可能预示房地产政策将有变革，“房地产市场属于政策市，政策变革，是决定楼市变革的焦点因素，是先导因素。而股市回响灵敏，经常在楼市尚未苏醒，但政策将要、或方才放松之际，会率先上涨，小我私家所得税改良，可能涉及抵扣房贷利息，如果出台这一政策，部门购房者将得到巨大好处。”

　　国泰君安房地产团队同时暗示，目前房地产板块自己具有较大的吸引力。市场其他弹性较大的板块已经处于较高的位置，而房地产板块由于整体预期较为灰心仍处于估值低位，而自从2015年初证监会简化房地产开发商融资流程以来,许多房地产上市公司已经完成定增大概正在进行定增,从而组成了必然的安详边际。因此，维持行业增持评级。（记者潘彧）

　　板块阐明

　　574家公司被调研锂电池最受宠

　　权威数据统计显示，11月574家公司得到了包罗基金、券商、私募等机构调研，数量较10月份大增逾七成，也创出近4个月的新高。锂电池观念成为11月以来机构调研数量最多的观念板块，天齐锂业、赣锋锂业、天赐质料、江特电机、当升科技等近30只股被密集调研。

　　A股市场中一向有炒作调研股的气氛，被调研个股大多能走出一轮行情。上述574家公司中，光彩科技公司股价当月累计涨幅高达128.29%；天齐锂业累计涨幅达91.32%。别的，天华超净、中颖电子、鹏辉能源、西部证券、兴民钢圈、实益达、光环新网等个股涨幅均超50%。

　　提醒：扎堆调研股并非必然牛

　　记者了解到，由于机构投资者的调研频率对付市场的估值程度有必然的影响。一般而言，机构调研热情慢慢上升的时候市场会逐步好转，但如果情绪到达狂热，则可能意味着短期的高点。

　　中信证券阐明师陈慕林认为，被调研个股走势还得看机构对上市公司的分歧水平。一般来说，优质个股前期上涨时，调研机构的人数不会许多，而比及调研人数大幅增加时，其实也往往预示着高涨的行情已经已往。选股主要照旧看投资者自身对上市公司的研究，机构调研的范围对投资的用处其实并不大。有种环境可以多注意一下，即此前很少大概从未有机构调研的上市公司开始被频繁调研，这时大都环境下会有一段比力好的行情。（记者杨欣）

　　核心透视

　　年底又现股权激励潮 一月内54家公司推方案

　　几乎每年年底都是股权激励公司表示的时候。据记者大致统计，11月以来，已有欣旺达、圣阳股份等18家公司累计宣布了20项股权激励预案；胜宏科技、宁波高发等24家公司则在此期间实施了各自的股权激励事项。11月累计共有54家上市公司同时推进股权激励事项。

　　跟着近期A股呈现连续反弹，股权激励观念也再度引起市场存眷。如近日宣布股权激励预案的明家科技在方案宣布之前就已持续两日涨停，昨天该股再度涨停；在11月份宣布股权激励方案的博世科，其股价至今已累计上涨了近23%。

　　在今年上半年的牛市中，股权激励观念股就表示了一番。统计显示，从今年年初至5月31日，可比464只股权激励观念股无一下跌，平均涨幅到达145.48%，高于同期上证指数41.52%的涨幅。个中更有275只股票股价翻倍，占股权激励观念股总数的59.2%。而跟着年底股权激励潮的再度光降，不少投资者对该类观念股的炒作寄予较大期望。

　　华泰证券阐明发明，有股权激励的上市公司股票表示优于大盘指数，存在着明显的市场效应。个中，质地优良、业绩生长预期高、行豪门槛严苛的上市公司更具备加入价值，而在介入窗口期方面，预案通告日和呈现“破发效应”时均存在得到超额收益的可能。

　　在近3年的历史统计样本中发明，在剔除大盘跌幅5%以上的极端市场情况后，预案通告日之后5日及20日，是股权激励观念股得到超额收益的“蜜月期”，同时大部门个股会与同期大盘整体的强弱走势形成共振。别的，首次实施通告日之后的上市公司股价也存在短期的加入价值。均价较高的股票，实施股权激励后股票价格上涨的幅度也较大。

　　上海荣正投资咨询有限公司董事长兼首席合资人郑培敏暗示：“激励方案中，都是提出净利润增长率的要求，只有到达方针，才有资格行权。个中一点是，股价必需在必然的位置之上，才有行权的价值。如果股价还低于行权价，那还不如从二级市场直接买入，行权资格就等同于一张废纸。”正是由于有约束条件，因此能够真正实现行权的上市公司其实并不算多。按照荣正的统计，真正兑现的只有40%阁下。（记者杨欣）

　　提醒

　　跟风炒作慎防方案“流产”

　　本报记者大致统计，自2006年以来因为业绩不达标而终止股权激励的公司将近200家，个中三五华联、新宁物流、名流置业等部门上市公司甚至在此期间遭遇了两次以上的股权激励“流产”。

　　11月19日，斯太尔宣布限制性股票激励打算。公司拟向共计24名激励工具，授予合计1848万股限制性股票，占公司总股本的2.39%，授予价格为5.94元/股。对应的业绩查核指标为：以2012~2014年净利润平均值为基数，公司2015~2017年实现的净利润不低于基数、不低于基数的200%和400%；或对比2014年，公司2015~2017年市值增长率别离不低于25%、50%和75%。

　　不外，由于斯太尔今年前三季度大幅吃亏9843万元，除非公司四季度可以扭亏为盈，否则股权激励打算对公司2015年的业绩查核就显得十分惨白。正是鉴于上述环境，深交所要求公司披露在四季度是否存在大幅扭亏的事项。业内人士指出，固然整体上看股权激励对上市公司属于利好，但是跟着宏观经济增速的下滑，上市公司告竣股权激励方针的难度正在增大，方案“流产”的风险也有所增加。 （杨欣）

（记者张忠安（署名除外））