该机构还指出，对于土地购置、新开工、建安施工而言，考虑到整体施工面积逐渐降低，预计后续房屋新开工规模即将见顶回落。房企短期内仍将聚焦于核心城市优质地块拿地，随着各城市供地规模陆续发布，预计下半年土地购置层面恢复也将放缓。因此，预计房地产开发投资额在短期增速回正后还将面临继续大幅上升乏力的困境。

　　此外，最近几天北京等地发生的小范围疫情反复，也在一定程度上引发业内对房地产后市的担忧。对此光大证券认为，得益于国内全面细致的疫情防控管理，“疫情防控常态化”的全面落实将对后续行业影响控制在较小范围。(记者 葛政涵)