中新网12月1日电 据美国《世界日报》报道，美国南加房地产市场北风阵阵，按照衡宇网站Redfin的数据，洛杉矶房价比去年同期仅增长3.5%，以往疯涨的荣景不再。华人区屋子也因为中国买家减少，生长甚至酿成负值，不外低价位衡宇销售状况依然不错。

　　按照Redfin数据，从去年10月到今年10月，洛杉矶房价仅增长3.5%，固然价格照旧有涨，但和已往对比荣景不再。创下自2013年10月以来最低的年度增幅。

　　地产经纪John Underwood说，第四季度销售迟钝，卖家标价，买家不买账，所以标价和售出价的差距相当明显。

　　华裔地产经纪袁立功说，自今年4月以来买高价位衡宇的中国买家数量明显减少。不外因为美国利率很低，当地人买房热情依然较高。但主要市场在50万元(美元，下同)以下的屋子。凡是都是第一次买房的人或投资者。目前市场上销售量还不错，但总销售额却下降了3%至5%。袁立功说，此刻华人区70万元以上的屋子销售数量比去年减少，尤其是华人喜欢购置的圣盖博谷，这个价位的房价甚至略有下降。

　　按照加州地产经纪协会陈诉，今年10月15日，洛杉矶县独立屋固然在销量上比9月15日增长5.3%，但房价中位数却下降1.6%，从51.775万下降至50.957万。和去年10月对比，洛县房价增长6.7%，但销售量却下降1.4%。而橙县10月销售数量下降更明显，比9月下降了10.9%，房价中位数也降了0.5%。

　　如果将南加五县算作大洛杉矶地域，则10月独立屋房价中位数比9月15日下降1.3%，同期销售额也下降5.1%。不外和去年10月对比，均有增长。去年10月大洛杉矶地域的独立屋房价中位数为45.46万元，今年则为47.599万元。

　　地产经纪詹鋆说，低价位的屋子依然比力火。圣盖博谷10号公路沿线主要华人聚居都市目前约莫有320多个屋子在卖，下调售价的，许多都是已经在市场上很长时间。不外袁立功说，目前固然销售数量不错，但许多地产经纪已经开始张望。目前市场上屋子的交易周期变短，因为好房源也供给不敷。