中新社北京11月24日电 (记者 庞无忌)面对苏醒脚步放缓的中国楼市，多位地产巨头近期陆续发声力挺。他们多认为，房地产在未来的5至10年中，将仍是中国经济中举足轻重的财富，一线都市房价仍将继续上涨。

　　今年以来，跟着中国房地产开发投资增速节节下滑，市场忧虑房地产还能否在拉动宏观经济增长中“挑大梁”。官方数据显示，今年前10个月，房地产开发投资增速下滑至2%，已经下探至历史次低位。受到房地财富下行拖累，“三驾马车”之一的牢固资产投资增速也一路创出新低。

　　万达集团董事长王健林认为，房地财富短诃济的拉行动用巨细，取决于政策调解和去库存的时间，“此刻(政策层面)另有杀手锏没出来”。

　　中央高层近期持续发声，明确通报出“去库存”的信号。王健林说，要去库存就不能出大的杀手锏，因为一旦出来，又会再次发动大量的投资猖獗进入房地产市场，引发更大的问题。“我觉恰当局目前的操纵手法是正确的，给点政策，让房地产行业慢慢地起，去点儿库存，然后在痛苦的历程中找到新的模式。”

　　王健林估量，由于人口净流入，未来8至10年北京、上海、广州、深圳四个一线都市难改供不该求的场面，房价还会连续上涨。

　　与王健林的概念类似，华远地产原董事长任志强在近期的一个论坛上暗示，只要经济是增长的，房地产必定会连续增长。他认为，房地财富依然照旧被当做中国经济支柱财富来对待的。

　　任志强暗示：“去年我说今年不会呈现价格暴涨，原因是目前有了大量的库存”，但一年之内，之前的库存不只没有消化掉，反而增加了1800万平方米，此刻总的库存量已经到达6.8亿平方米，“这种势头还在继续，有可能会凌驾7亿平方米”。至于消化库存的步伐，任志强认为需要放开政策，不限制购置第三套住房，以及加快“二孩政策”的落地。

　　新城控股集团副总裁欧阳捷日前也提出，跟着信贷政策的不绝松动，房价受金融钱币政策的刺激，处于连续上涨趋势。2016年全国商品房均价估量增长10%。欧阳捷同样对库存有所担心，他认为，“当局即使不出让一亩地皮，未来五年都是去库存的周期，若当局继续出让地皮，去库存周期还要继续拉长。”在去库存周期中，房地产企业往往面临较大的销售压力，拿地开工的积极性不敷，开发投资难以回升。

　　尺度普尔大中华区企业评级副董事李俊文日前指出，标普估量2016年开发商的合约销售额会有5%阁下的增长，主要的内驱动力是房价还会上涨。目前许多开发商都把重心转移到一二线都市，这些都市因为竞争激烈地皮价格已经上升，势必房价还会有所上涨。自10月20日，葛洲坝集团拿下楼面价每平方米7.5万元的天价“地王”开始，北京近一个月频频呈现“地王”，近期成交的28块地皮中有很多地价高于周边在售物业的高价地。(完)