昌平怀柔两宗地底价成交

　　全年地皮出让金将打破2000亿

　　(记者桂瑰)昨天，昌和善怀柔两宗地成交，均只有一次网上报价，最终两宗地均以出让起始价成交。华夏地产首席阐明师张大伟认为，两宗地皮底价成交的主要原因是地皮属性较差，位置偏远。

　　上述两宗地共带来7.285亿元的地皮收入。至此，北京年内地皮成交额已经到达了1933亿，个中住宅类地皮签约到达了1402.18亿。

　　据了解，昌平区百善三角地项目CP00-0600-0041地块R2二类居住用地、CP00-0600-0042地块B1商业用地(限价商品住房项目)被北京泰达和信投资打点有限公司以底价5.045亿元拿下。该宗地东至百善村西路，南至百善镇区南街，西至南百路，北至百葛路(百善镇段)，建筑范围为83940平方米。按照招标文件，该宗地中居住用途建筑范围全部作为“限价商品住房”，衡宇销售限价为11000元/建筑平方米。

　　“凭据限价房部门本钱在6000元计算，住宅部门可以分管地皮本钱3.18亿，剩余的商业部门楼面价在9200元/平米。”华夏地产首席阐明师张大伟说。

　　怀柔区怀柔新城13街区HR00-0013-6005地块F3其他类多成果用地则落入北京中关村微纳能源投资有限公司囊中，同样是以底价成交，成交价为2.24亿元。其建筑范围为80462平米，折合成交楼面价约为2783元/平方米。

　　据华夏地产统计，截至目前，年内另有7宗地皮待出让，个中4宗经营性地块起价54.76亿，另外另有2宗产业用地、1宗棚户区改革，年内地皮出让金打破2000亿已成为定局。