上周的南京楼市，依旧延续之前的火爆，在11月12日当天成交量到达了1014套，而11月14日当天，认购量也上升到了906套。整个一周的认购量3515套，和前一周差不多，而成交量则大涨到4167套，比前一周涨了25%，日均成交量高达595套。上周楼市最引人注目的，莫过于“一高一低”，江宁有楼盘放出7700元/平方米的超低价，而江北则有楼盘均价高达2万元/平方米。

　　上周的南京楼市有包罗仁恒绿洲新岛、翠屏城、新城花漾紫郡、苏宁威尼斯水城、翠屏诚园、银城一方山、正荣润江城、正荣润峯等17家楼盘推出了1700余套房源，个中江宁江北的楼盘占大大都，也有河西、江心洲的高富帅插手战斗。

　　江北的房价如今可谓两极分化，苏宁威尼斯水城上周开盘10500元/平方米，浦口高新区的招商兰溪谷12日突击开盘的价格是11000元/平方米，新城花漾紫郡上周五加推212套79平方米、89平方米的小户型，均价是10600元/平方米，但是位于浦口的正荣润江城14日推出100套房源，均价已经高达20000元/㎡，一天就售罄。

　　江宁板块也是上周推盘的大户，最引人注目的莫过于在人人喊涨的南京楼市，位于南江宁的翠屏城在寂静许久之后推出50套房源，个中117平方米的房源打出了7700元/平方米的特价，功效50套房源很快销售告罄。而江宁另外几家开盘楼盘价格都不低，正方新城的蓝溪郡加推128套房源，售价11000元/平方米，银城一方山推出80套洋房，均价14800元/平方米，弘阳上院也推出景观楼王和毛坯洋房，均价18000元/平方米，开发商均未提供开盘当日的销售数据。

　　而河西的三家楼盘并没有开出太离谱的价格，江心洲的仁恒绿洲新岛，每次开盘都要摇号，这次推出204套房源，来了1000多组客户，均价27300元/平方米，到中午12点不到就销售告罄。正荣润峯推出200套房源，均价在28000元/平方米-31000元/平方米，销售金额6个亿。佳兆业都市广场均价27000元/平方米，仅加推50套房源。

　　面对依旧火爆的南京楼市，已经有业内人士忧心忡忡，有陈诉指出，南京楼市2010—2014年的平均成交量为694万平方米，估量2015年成交量将到达1102万平方米，这相当于透支了408万平方米，而这部门透支将表此刻2016年的市场，涨得太快，卖得太多，提前透支了购置力，专家号令开发商和购房者都要理性，不然2016年的南京楼市前途堪忧。

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　　高铁时代蕴商机

　　马鞍山楼盘组团南京找市场

　　晨报讯(记者朱晓燕)跟着宁安城际高铁的即将开通，南京和马鞍山之间又多了一条快捷通道。作为安徽和宁安高铁沿线距离南京最近的都市，马鞍山房地财富在南京率先迈开第一步，近日组团在宁举办房展会，吸引了浩瀚南京市民的存眷。

　　据悉，“马鞍山房地产南京展示会”于11月14日、15日在人气集聚的湖南路狮子桥步行街入口广场隆重举办。参与本次展示推介勾当的共16家企业和项目，万达、恒大、深业等名企集聚，住宅、商铺、公寓等种类齐全。参展企业拿出特价特惠政策来吸引南京市民目光，如万达精装现房公寓仅需19.8万，40万拥有信达城高铁学区房等。

　　近年来，马鞍山经济社会快速成长，综合经济实力不绝增强，跟着都市化进程的不绝加快，作为都市建设主力军的房地财富成长迅速，房地产市场日趋繁荣。知名房企纷纷进驻，品质楼盘不绝泛起。今年以来，该市商品房销售面积增长一成多,成交价格根基不变在5000元/平方米阁下，对比南京不绝飙升的成交价格，低谷效应明显。别的，马鞍山是安徽的东大门、八百里皖江第一市，更是长三角和南京都会圈的重要一员。它依山环湖拥江，是一座具有典范江南风姿的滨江山水园林都市，也是全国少数几个集国度卫生都市、国度园林都市、中国优秀旅游都市、国度环保榜样都市、全国绿化榜样都市、中国人居情况典型奖、迪拜国际改进居住情况良好典型奖等多项桂冠于一身的都市之一，是一个生态宜居的文明都市。

　　马鞍山与南京滨江比邻，地缘相近，人缘相亲，经济和社会交往密切。陪同着宁安高铁的开通，宁马两座都市的时空距离将大大缩小，交流会越发密切，事情创业在南京、居家糊口在马鞍山，不属同城胜似同城，将会成为未来南京市民的一种新常态。对准南京新方针，为南京市民提供投资居家新选择，抢占南京新市场则将是未来马鞍山房地产企业的成长新战略。(记者刘娟)